Das Klapwiek-Gebäude in Rotterdam-Prinsenland ist ein eindrucksvolles Beispiel für urbane Verdichtung und modulare Innovation. Ursprünglich beherbergte es 228 Zwei- und Dreizimmerwohnungen für Senioren. Dank einer Zusammenarbeit von SOR, Dura Vermeer Bouw Heyma und EGM Architecten wird das Gebäude nun um 44 zusätzliche Wohnungen erweitert. Diese neuen Wohneinheiten entstehen mithilfe des vorgefertigten Smartbox-Systems: Der modulare Kern jeder Wohnung – inklusive Bad, Küche und Haustechnik – wird im Werk produziert und auf das bestehende Gebäude gehoben. Das zusätzliche Geschoss wird in Leichtbauweise (HSB) errichtet, um die Statik zu gewährleisten und die Beeinträchtigungen auf der Baustelle zu minimieren. Unsere Rolle und unser Beitrag Als wir zum Klapwiek-Projekt hinzukamen, war uns bewusst, dass es komplexer als die meisten anderen Projekte sein würde – doch genau darin lag die Chance, die Stärken unseres Systems unter Beweis zu stellen. Wir entwarfen die gesamte Elektroinstallation in 3D, maßgeschneidert auf die modulare Smartbox-Architektur. Im Laufe des Prozesses gab es unzählige Änderungen, Anpassungen und Rückmeldungen vom Bauteam und den Projektbeteiligten. Dank unseres Stecksystems ließen sich diese Änderungen deutlich einfacher umsetzen als mit herkömmlicher Verkabelung. Durch die Flexibilität unseres Systems konnten wir uns schnell an Designanpassungen und kurzfristige Aktualisierungen anpassen, ohne Kompromisse bei Sicherheit oder Qualität einzugehen. Warum ist dieses Projekt wichtig? Das Klapwiek-Optopping-Projekt ist eine intelligente, zirkuläre Lösung für den Wohnraumbedarf Rotterdams: 1. Es wertet bestehende städtische Infrastruktur auf, anstatt komplett neue Gebäude zu errichten. 2. Durch die Verwendung vorgefertigter Module werden die Beeinträchtigungen vor Ort minimiert und die Bauzeit deutlich verkürzt. Das Ergebnis? Nachhaltigerer, hochwertiger Sozialwohnungsbau mit einer modernen Bauweise, die perfekt zu den Stärken von Plug und BIM passt.