El edificio Klapwiek en Rotterdam-Prinsenland es un ejemplo destacado de densificación urbana e innovación modular. Originalmente con 228 apartamentos de dos y tres habitaciones para personas mayores, ahora se está ampliando con 44 viviendas adicionales gracias a la colaboración entre SOR, Dura Vermeer Bouw Heyma y EGM Architecten. Estas nuevas unidades se crean utilizando el sistema prefabricado Smartbox: el núcleo modular de cada apartamento —que incluye baño, cocina e instalaciones técnicas— se produce en fábrica y se instala en el edificio existente. La planta adicional se construye con estructuras ligeras de madera (HSB) para mantener la integridad estructural y minimizar las molestias en la obra.
Nuestro papel y contribución: Gracias a nuestro sistema modular, la implementación de estos cambios fue mucho más sencilla que con el cableado tradicional. La flexibilidad de nuestro sistema nos permitió adaptarnos rápidamente a las modificaciones de diseño y las actualizaciones de última hora sin comprometer la seguridad ni la calidad.
¿Por qué es importante este proyecto? El proyecto de prefabricación modular de Klapwiek es una solución inteligente y circular para las necesidades de vivienda de Róterdam: 1. Añade valor a los activos urbanos existentes en lugar de construir estructuras completamente nuevas. 2. Al utilizar módulos prefabricados, se minimizan las molestias en la obra y la construcción es mucho más rápida.
¿El resultado? Viviendas sociales más sostenibles y de alta calidad, con un método de construcción moderno que se alinea perfectamente con las ventajas de Plug y BIM.